Investir dans l’immobilier neuf à Villemomble : votre guide complet
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Villemomble, vous êtes sur le point de prendre une décision avisée. Villemomble, située en Île-de-France, offre un cadre de vie dynamique et attractif, idéal pour les résidents et les investisseurs.
Un accès optimal à Paris
Villemomble bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E, permettant une liaison directe avec Paris en moins de 30 minutes. De plus, la future liaison avec la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore son attractivité pour les navetteurs.
Un riche patrimoine historique
La ville est imprégnée d’un patrimoine historique impressionnant, comprenant des joyaux tels que le Château de Villemomble, le Château Seigneurial, l’église Saint-Louis et le monument aux morts. Ces trésors témoignent de l’histoire riche de la commune et ajoutent à son charme unique.
Engagement envers l’aménagement urbain
Villemomble se tourne résolument vers l’avenir avec plusieurs projets d’aménagement en cours, notamment la rénovation urbaine du quartier Époque-Pasteur. Ce projet vise à améliorer la qualité de vie des habitants en prévoyant de nouveaux logements, des commerces et des équipements publics, ainsi que la rénovation des espaces publics.
Avantages financiers et fiscaux considérables
L’achat d’un logement neuf à Villemomble comporte de nombreux avantages financiers et fiscaux. Les frais de notaire sont réduits, plafonnés à 3% par rapport aux 8% dans l’ancien. De plus, certaines communes offrent une exonération de taxe foncière aux propriétaires de logements neufs pendant au moins deux ans après la réception des travaux.
Sécurité à long terme
L’immobilier neuf garantit la sécurité de l’acquéreur grâce à la garantie décennale. Celle-ci couvre d’éventuels vices cachés sur la structure principale pendant une décennie après la livraison, offrant une tranquillité d’esprit inestimable.
Personnalisation complète
L’achat d’un bien neuf permet une personnalisation complète de la résidence, du choix des matériaux à l’aménagement de chaque pièce. Vous pouvez créer l’espace de vos rêves selon vos préférences.
Engagement écologique
L’immobilier neuf est synonyme d’innovation et d’écologie. Les logements neufs respectent les normes thermiques et acoustiques les plus récentes, intégrant des technologies numériques pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique. Avec la réglementation environnementale RE 2020, les programmes neufs répondent à des critères environnementaux plus stricts, favorisant des économies d’énergie et une réduction de l’empreinte écologique.
En conclusion, Villemomble est une commune dynamique et attractive, offrant d’excellentes opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, l’achat d’un logement neuf à Villemomble représente un choix judicieux, alliant qualité de vie, avantages financiers et respect de l’environnement. Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières à Villemomble, contactez-nous dès aujourd’hui.
Communes proches de Villmomble situées sur le Grand Paris
Villemomble, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, est entourée de nombreuses communes qui contribuent à la richesse culturelle et historique de la région. Voici une liste des communes limitrophes, classées par distance, avec une brève description et un lieu d’intérêt pour chacune.
Le Raincy (1.42 km): Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Le Raincy est connue pour son architecture. L’église Saint-Louis est un lieu d’intérêt notable.
Les Pavillons-sous-Bois (1.68 km): Cette ville est appréciée pour ses espaces verts. Le parc de la Roseraie est un lieu de détente populaire.
Rosny-sous-Bois (2.21 km): Connue pour son dynamisme commercial, la ville abrite le centre commercial Rosny 2.
Gagny (2.25 km): Gagny est célèbre pour son patrimoine historique, dont le Château de Maison-Blanche.
Bondy (2.72 km): Cette ville est réputée pour son engagement dans le développement durable. Le parc de la Mare à la Veuve est un espace vert apprécié.
Neuilly-Plaisance (2.91 km): Connue pour ses bords de Marne, la ville offre de belles promenades. Le port de plaisance est un lieu d’intérêt.
Noisy-le-Sec (3.09 km): Cette commune est célèbre pour son patrimoine industriel. La Tour Mercuriales est un bâtiment emblématique.