Immobilier neuf Rungis

Rungis, une commune dynamique et en pleine expansion, est un choix de prédilection pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf. Située au sud de Paris, elle est facilement accessible grâce à une excellente desserte en transports en commun, notamment par la ligne 14 du métro et la ligne C du RER. De plus, Rungis est également desservie par le Grand Paris Express, un projet ambitieux qui vise à améliorer la mobilité dans la région Île-de-France.

La commune de Rungis est connue pour abriter le plus grand marché de produits frais au monde, le Marché International de Rungis. C’est un pôle économique majeur qui contribue à la vitalité et à l’attractivité de la commune. De plus, Rungis dispose de nombreux espaces verts, dont le parc de la Roseraie et le parc Bellini, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.

En termes d’immobilier, Rungis présente de nombreux avantages. L’achat d’un bien immobilier neuf à Rungis offre des atouts financiers et fiscaux non négligeables. En effet, les frais de notaire sont réduits pour un logement neuf, et certaines communes offrent une exonération de taxe foncière aux propriétaires d’un logement neuf pendant au moins les deux années qui suivent la réception des travaux. De plus, l’achat d’un logement neuf permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif national qui permet de financer une partie de l’achat d’un logement neuf sans intérêt.

L’immobilier neuf offre également des garanties légales dans le temps, comme la garantie décennale qui assure l’acquéreur des éventuels vices-cachés sur le gros-œuvre pendant dix ans après la livraison. De plus, l’achat d’un logement neuf permet de personnaliser sa résidence principale selon ses goûts et ses besoins.

Enfin, l’achat d’un logement neuf à Rungis est un choix respectueux de l’environnement. Les logements neufs répondent à des critères environnementaux stricts, notamment en termes de performance énergétique et d’empreinte carbone. De plus, de nombreux promoteurs immobiliers s’engagent à utiliser des matériaux bio-sourcés comme le bois, contribuant ainsi à limiter l’impact environnemental des logements neufs.

En somme, Rungis est une commune dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités pour l’achat d’un logement neuf. Que ce soit pour habiter ou pour investir, l’immobilier neuf à Rungis présente de nombreux avantages, tant sur le plan financier, que sur le plan environnemental et en termes de qualité de vie.

Les communes limitrophes de Rungis sur le Grand Paris

Rungis, située dans le département du Val-de-Marne, est entourée de nombreuses communes. Voici une liste des 25 communes limitrophes, classées par distance :

Fresnes (2.36 km) : Fresnes, dans le Val-de-Marne, est célèbre pour sa prison. La ville appartient à la Métropole du Grand Paris. Le parc des Prés est un lieu de détente apprécié.

Chevilly-Larue (2.84 km) : Située dans le Val-de-Marne, Chevilly-Larue est connue pour son patrimoine architectural. La ville fait partie de la Métropole du Grand Paris. Le parc départemental de la Roseraie est un lieu remarquable.

Thiais (3.35 km) : Thiais, dans le Val-de-Marne, est réputée pour son centre commercial Belle Épine. La ville appartient à la Métropole du Grand Paris. Le parc de la Belle Épine est un lieu de loisirs populaire.

L’Haÿ-les-Roses (3.4 km) : Connue pour son magnifique parc de la Roseraie, L’Haÿ-les-Roses est située dans le Val-de-Marne. La ville fait partie de la Métropole du Grand Paris.

Antony (3.88 km) : Située dans les Hauts-de-Seine, Antony est célèbre pour le parc de Sceaux. La ville appartient à la Métropole du Grand Paris. Le parc Heller est un autre lieu d’intérêt.

Orly (3.91 km) : Orly, dans le Val-de-Marne, est mondialement connue pour son aéroport. La ville fait partie de la Métropole du Grand Paris. Le parc Malleret-Joinville est un espace vert apprécié.

Paray-Vieille-Poste (4.33 km) : Située dans l’Essonne, Paray-Vieille-Poste est connue pour son patrimoine historique. La ville appartient à la Métropole du Grand Paris. Le parc de la Coulée Verte est un lieu de promenade.