Immobilier neuf Paris 15ème : un investissement de choix
Le 15ème arrondissement de Paris est un arrondissement dynamique et attractif, situé au sud-ouest de la capitale. Il s’agit d’un arrondissement assez recherché et ne fait pas parti des moins chers de la capitale. Il est desservi par de nombreux transports en commun, notamment le RER C, le métro, le tramway et le bus. L’arrondissement abrite également de nombreux espaces verts, des commerces, des écoles et des universités.
Les avantages de l’arrondissement
Le 15ème arrondissement de Paris, connu pour être l’un des plus peuplés et diversifiés de la capitale, offre une variété d’atouts pour ses résidents :
- Quartiers diversifiés : Beaugrenelle, un quartier moderne avec son centre commercial et ses bâtiments contemporains.
La Motte-Picquet et Convention, des quartiers plus traditionnels avec une ambiance de village et des commerces de proximité. - Espaces verts : Le Parc André Citroën, un parc moderne offrant des espaces de détente et des jeux pour enfants.Le Square Saint-Lambert, un espace vert convivial, idéal pour les familles.
- Accessibilité et transports : Excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro (6, 8, 10, 12) et de bus, facilitant l’accès au reste de la ville.
- Equipements culturels et sportifs : Le Palais des Sports et l’Aquaboulevard offrent de vastes installations pour les activités sportives et de loisirs. Le parc des expositions de la Porte de Versailles, grand centre de congrès et d’expositions.
- Habitat diversifié : Des logements variés allant des immeubles modernes aux constructions plus anciennes, adaptés à différents budgets et styles de vie.
- Commerces et marchés : Des marchés traditionnels comme celui de la Rue de la Convention, offrant des produits frais et variés. Des rues commerçantes animées offrant une large gamme de services et de boutiques.
Les programmes neufs
Les programmes neufs dans le 15ème arrondissement proposent une grande variété de biens, de l’appartement studio au duplex de luxe. Ils sont souvent situés dans des immeubles de standing, avec des prestations haut de gamme.
La VEFA
La VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement, est le contrat de vente d’un bien immobilier neuf. Elle offre de nombreux avantages aux acheteurs, notamment :
- La possibilité de personnaliser son logement
- La garantie de livraison du bien dans un délai défini
- La garantie de parfait achèvement, qui couvre les défauts de construction
Les avantages fiscaux
L’achat d’un logement neuf dans le 15ème arrondissement peut bénéficier de plusieurs avantages fiscaux, notamment :
La loi Pinel, qui permet de réduire ses impôts pendant 6, 9 ou 12 ans
La loi Denormandie, qui permet de bénéficier d’un crédit d’impôt pour l’acquisition d’un logement ancien à rénover
Pourquoi acheter un logement neuf dans le 15ème ?
L’achat d’un logement neuf dans le 15ème arrondissement de Paris est un investissement de choix. Il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plus grandes richesses culturelles et historiques de la capitale.
Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’acheter un logement neuf dans le 15ème arrondissement de Paris :
Pour profiter d’une localisation centrale : le 15ème arrondissement est à proximité de tout ce que Paris a à offrir, des monuments historiques aux boutiques de luxe.
Pour vivre dans un quartier dynamique : l’arrondissement est animé, avec une vie culturelle et étudiante foisonnante.
Pour investir dans un bien rare et recherché : le marché immobilier neuf dans le 15ème arrondissement est très dynamique.
Les arrondissements limitrophes
Le 15e arrondissement de Paris est situé sur la rive gauche de la Seine, et il est entouré des arrondissements et communes suivantes :
- 7e arrondissement: Au nord-est du 15e, le 7e arrondissement est célèbre pour la Tour Eiffel, l’Hôtel des Invalides, et de nombreuses ambassades et ministères.
- 6e arrondissement: Au nord du 15e, le 6e arrondissement est connu pour le quartier de Saint-Germain-des-Prés et le Jardin du Luxembourg.
- 14e arrondissement: À l’est du 15e, le 14e arrondissement est connu pour la Tour Montparnasse et les Catacombes de Paris.
- 16e arrondissement: Au nord-ouest du 15e, le 16e arrondissement est un quartier résidentiel chic avec des sites comme le Palais de Chaillot et le Trocadéro.
- Issy-les-Moulineaux (commune limitrophe): Au sud-ouest du 15e, Issy-les-Moulineaux est une commune des Hauts-de-Seine, connue pour son dynamisme économique et ses espaces verts.
- Vanves (commune limitrophe): Au sud du 15e, Vanves est une autre commune des Hauts-de-Seine, avec un cadre de vie agréable et une riche vie culturelle.
Le 15e arrondissement lui-même est le plus peuplé de Paris et comprend des sites comme le Parc des Expositions de la Porte de Versailles, le Front de Seine avec ses tours modernes, et le parc André Citroën. C’est un quartier résidentiel avec une grande diversité de commerces et de marchés, et il offre une variété de parcs et de jardins pour les résidents et les visiteurs.