Immobilier neuf Santeny

Santeny, une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf. Cette charmante localité, qui fait partie du Grand Paris, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement verdoyant, ses nombreux services et équipements, ainsi que sa proximité avec la capitale.

Santeny est une commune dynamique qui a su préserver son patrimoine tout en se modernisant. Elle abrite plusieurs monuments historiques, dont l’église Saint-Saturnin, un édifice du XIIe siècle classé aux Monuments Historiques, et le château de la Grange, un manoir du XVIIe siècle. Ces lieux emblématiques témoignent de l’histoire riche de la commune et contribuent à son charme indéniable.

La commune est également engagée dans plusieurs projets d’aménagement et de développement. Parmi ceux-ci, le projet de la ZAC du Moulin à Vent, qui prévoit la construction de logements neufs, de commerces et d’équipements publics, ainsi que la création d’espaces verts. Ce projet illustre la volonté de la commune de favoriser un développement harmonieux et durable.

En termes de transports, Santeny est bien desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les gares RER les plus proches. De plus, la commune est située à proximité de l’autoroute A4, ce qui facilite les déplacements en voiture. En outre, la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, actuellement en construction, passera à proximité de Santeny, ce qui renforcera encore sa connectivité avec le reste de la région parisienne.

Investir dans l’immobilier neuf à Santeny présente de nombreux avantages. Tout d’abord, l’achat d’un logement neuf offre des avantages financiers et fiscaux non négligeables. Les frais de notaire sont réduits pour un logement neuf (maximum 3% contre jusqu’à 8% pour l’ancien), et certaines communes offrent une exonération de taxe foncière pendant au moins deux ans après la réception des travaux. De plus, l’achat d’un logement neuf peut être financé en partie par un Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif national qui permet de financer jusqu’à 138 000 € d’un logement neuf, sans intérêt et garanti par l’État.

Ensuite, l’achat d’un logement neuf offre des garanties légales dans le temps, comme la garantie décennale qui assure l’acquéreur des éventuels vices-cachés sur le gros-œuvre pendant dix ans après la livraison. De plus, l’achat sur plan permet de personnaliser son logement selon ses goûts et ses besoins, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Enfin, l’achat d’un logement neuf est un choix responsable et durable. Les logements neufs sont construits selon les dernières normes environnementales, ce qui garantit une meilleure performance énergétique et une empreinte carbone réduite. De plus, de nombreux promoteurs immobiliers s’engagent à utiliser des matériaux bio-sourcés et à concevoir des bâtiments à faible impact environnemental.

En somme, Santeny est une commune qui a beaucoup à offrir, que ce soit en termes de qualité de vie, de patrimoine ou de projets d’avenir. Investir dans l’immobilier neuf à Santeny, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable et d’un investissement sûr et durable.

Communes limitrophes de Santeny situées sur le Grand Paris

Voici la liste des communes limitrophes de Santeny, situées dans la région du Grand Paris. Ces communes sont classées de la plus proche à la plus éloignée en termes de distance.

Marolles-en-Brie (1.77 km): Cette commune du Val-de-Marne est réputée pour son patrimoine historique et culturel. Elle appartient à la Métropole du Grand Paris.

Villecresnes (2.6 km): Villecresnes, dans le Val-de-Marne, est une ville dynamique avec une riche vie culturelle. Elle est membre de la Métropole du Grand Paris.

Mandres-les-Roses (3.51 km): Située dans le Val-de-Marne, cette ville est connue pour ses espaces verts et ses jardins. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris.

Périgny (3.73 km): Périgny, dans le Val-de-Marne, est une petite commune qui offre un cadre de vie agréable. Elle est membre de la Métropole du Grand Paris.

Boissy-Saint-Léger (4.98 km): Cette commune du Val-de-Marne est réputée pour ses espaces verts et son cadre de vie paisible. Elle appartient à la Métropole du Grand Paris.

Noiseau (5.91 km): Située dans le Val-de-Marne, Noiseau est connue pour son cadre de vie paisible. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris.